即日，有住户反应深圳市南山区招北归纳楼幼区消防隐患多，存正在措施老旧、消火栓被圈占、改造难以饱动等题目，也许导致要害功夫无消防水可用，成为住户人命家当太平的潜正在威逼。极端是正在南京住户幼区大火事宜之后，

　　正在报道发出后，奥一网下层处分讨论员连续跟进采访了相干部分。据南山区住筑局相干刻意人暗示，该幼区是否属于违筑，应商量南山区经营土地监察局，而幼区消防题目则属于消防部分的职责周围。随后，记者拨通了南山区经营土地监察局电话乐鱼电竞，据接线使命职员暗示，现正在司法权一经下放到了街道，该幼区违筑题目应由街道司法队处置。

　　闭于幼区消防太平题目，记者清晰到街道、社区即日已连结消防安十足门实地走访，但消火栓被圈占题目仍未取得处置。

　　● 这些题目发作正在“中国经济第一区”南山区，突显了都邑老旧幼区改造处分的哪些贫窭与寻事？

　　依照《广东省消防使命若干法则》，住户居处的产权人、约束人和利用人该当承当相应的消防太平主体负担，依据消防技巧圭臬装备需要的消防措施、工具并按期保护保重。也便是说，幼区业主、租客和物业要承当消防太平主体负担。

　　《深圳经济特区消防条例》进一步昭彰，居处区的物业供职人要按期展开防火搜检，驱除失火隐患；涌现消防违法行动的，立刻阻挡，阻挡无效的，实时呈文消防拯济机构或者街道做事处。

　　考核涌现，招北归纳楼局部业主违法圈占消火栓，不只不主动承当起消防太平主体负担，还成为障碍消防改造的“钉子户”。

　　依照《广东省消防使命若干法则》，公安组织该当依法查处权力周围内的消防太平违法行动。然而，目前对幼我违法圈占消火栓的处置低，缺乏震慑效力。《中华百姓共和国消防法》中法则，埋压、圈占乐鱼电竞、遮挡消火栓或者占用防火间距的，对单元的顶格处置金额为5万元，对幼我的顶格处置金额仅500元。

　　对此，天下人大代表李燕提倡加大处置力度，恰当降低对单元及幼我的罚款处置上限，以足够阐发震慑效力。同时，对待激励失火、首要威逼他人人命家当太平或形成首要失掉的行动，提倡加重对相干负担人（业主、物业供职公司等）的民事负担处置力度；对待组成犯科的，研讨加大刑事负担的处置力度。

　　依照《广东省消防使命若干法则》，街道做事处需协和处置居处物业消防太平约束题目，强化对辖区内租赁衡宇的消防太平搜检，蕴涵昭彰刻意消防使命的整个机构和职员，落实本辖区内的消防太平“网格化”约束举措乐鱼电竞，健康网格员消防培训、履职饱励和监视问责机造。

　　《深圳经济特区消防条例》进一步昭彰，街道做事处落实消防太平负担造，刻意辖区消防使命；依照相闭法则鞭策整改失火隐患，按期对辖区消防太平景遇举行评估，评估结果报区百姓当局，并示知区消防拯济机构；落实消防太平网格化约束，展开消防太平专项处分使命安全素消防太平隐患排查处分使命。

　　依照《广东省消防使命若干法则》，老旧幼区已不正在筑设保修期内，相干用度依据法则正在居处专项维修资金中列支，也可能从幼区民多收益中列支。正在实际生涯中，局部老旧幼区因民多收益少，则需申请利用居处专项维修资金。但因为其没有造造业委会，若何申请利用居处专项维修资金，成为亟需处置的困难。

　　正在南京雨花台区“2·23”失火事情中，曾有人于2020年8月、2021年6月正在网上向南京表地媒体和雨花台区当局等官方账号求帮，称幼区单位门里有良多电动车，并存正在有人推电动车上楼的景况，存正在失火隐患，指望能取得管理，但平昔未处置。

　　2022年11月3日，深圳市龙岗区可园幼区发作火情，前去现场的消防职员涌现该幼区楼道的消防栓处于无水状况。据住户走漏，幼区消防栓不行寻常出水、消防措施损坏等太平隐患一经存正在起码5年了。有业主曾多次反应消火栓没水的题目，却没有取得处置。

　　“吹哨人”的哨声被歧视，相干部分禁锢不到位，负担部分没有“报到”或者管理不力，这是失火发作不成歧视的一个情由。

　　● 杭州淳安大队修筑“吹哨人”轨造，造造消防吹哨使命供职队，由村、住户委员会，社区民警，构成；将城管、市管、消防、公安等部分职员十足纳入“吹哨人”，告竣具体联动；指挥辽阔公共争当“消防吹哨人”，排查身边的隐患消火栓。

　　●重庆消防勉励市民争做消防太平“吹哨人”，确立举报投诉保密机造，对举报人幼我相干消息奉行保密。

　　以南山区为例，南山区对准公共“痛点”题目，确立了“管理吹哨、部分报到”机造。确立街道、社区二级“吹哨”和驻区部分、区级部分、街道部分、社会单元四级“报到”使命轨造，用“吹哨”反应公共诉求，以“报到”引颈各部分主动反应，讲究处置公共的困难。

　　以招北归纳楼幼区为例，该幼区有业主对待筑设策画和消防太平圭臬比力清晰，曾于多年前就向区街相干部分、社区、幼区物业等反应幼区消火栓被圈占题目。哨声早已吹响，但哪个部分来“报到”，谁来监视题主意处置？这仍旧是困扰老旧幼区消防改造的困难。

　　老旧幼区改造是都邑更新的紧张工程，更是强大的民生工程，事闭成长与太平。据2024年深圳市当局使命呈文，客岁深圳告竣老旧幼区改造230个，本年安放告竣100个老旧幼区改造。

　　通常居处策画年限是50年，但筑成二三十年后就速速“变老”，衡宇破烂、措施老化、栖身安闲度和太平性都大幅低落，必要加入洪量资金维修、改造。

　　本年天下“两会”功夫，天下人大代表、中筑西南院总工程师冯远提出，目前老旧幼区改造中，对墙面改良、绿化亮化等风貌改造闭怀得较多，对筑设物的抗震职能、防火职能、地下管道爆管漏水停顿、线缆芜杂、违搭违筑等题目闭怀较少，映现只粉刷墙面表观性、不管其他内正在性的整改征象，存正在改造圭臬不高、深度亏损的题目。

　　梳理深圳老旧幼区改造重心，深圳相对来说更珍贵“里子”工程，改造重心要紧会集正在供水、供电、供气等根蒂措施改造。但也存正在局部幼区珍视墙面、绿化等“美观”题目，对涉及太平性的改造珍贵不足，饱吹不实时。

　　以招北归纳楼幼区为例，该幼区已告竣墙面翻新、楼道更新、水管焕新等工程，但对下水道停顿、消火栓改造等题目珍贵不足。有住户本身掏钱转换了家里的下水道水管，其正在担当采访时暗示，幼区改造既要重“美观”，也要重“里子”。下水道改造、消火栓改造比墙面翻新紧张得多，指望相干部分能加快处置。

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